19页|2022年老年人住房需求洞察报告
关注老年群体在当前国家社会经济体系中的重要地位与积极作用,不仅是国家积极应对人口老龄化战略的应有之义,更是迈向人口超大规模的中国式现代化的必由之路。大规模老年人口的出现同样孕育着新的机会与可能,老年人不只是“弱势群体”、“被照护者”、“医药高频消费者”,同样也是“经验丰富的劳动者或管理者”、“资产持有者”与“代际支持者”。因此仅仅从“个体”生命周期角度去理解老年群体的住房消费行为是不够的,其背后可能有更多驱动老年人参与住房交易的因素,需要我们进一步挖掘。
随着中国住房市场正逐步从“增量发展”转入“存量优化”,改善居住条件成为存量时代推动住房消费的“新刚需”。特别对老年人而言,“适老化”居住需求成为撬动其"二次"住房消费的重要杠杆之一。
来源:贝壳研究院&中国人民大学
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