47页|2022地产科技白皮书
地产行业在经历过去数十年的高歌猛进后,近年来行业增速显著放缓。虽然短期内建筑业产值并不会出现断崖式下滑,但其内部结构正发生变化。2021年,中国建筑行业总产值同比增长仅约4.4%,为自2011年以来的历史最低值,远低于2011年约20%的年均复合增长率。行业内部也大面积出现交付难、逾期等问题。
中国的房地产行业是数字化和自动化程度较低的行业之一,伴随人口红利的消退,巨大的人力成本、高危、生产效率低等一系列问题日益严峻。现有工地工人平均年龄日益增高,年轻人囿于低薪及高强度工作,对投身于现场建筑工作的积极性普遍较低。据国家统计局显示,与10年前相比,建筑业中的年轻工人数量大幅减少。
截至2021年,半数农民工年龄在40岁以上,据联合国估计,到2050年,中国的劳动年龄比率将从历史最高峰的73%下降到60%左右。在此背景下,加速数字化、科技化发展是行业的必然选择,地产科技在有效缓解劳动力短缺问题的同时,亦可助推房地产行业向智能化方向转型升级。
来源:高和
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