后疫情时代，经济变化和行业调控仍在进行中。当下，房地产高杠杆的发展模式弊端、高负债及各类财务资金问题成为伫立在企业面前的大山，并给企业发展带来诸多不利影响。如何实现可持续的稳健发展，是企业需要明确的首要问题。住宅业务之外，多元化赛道的物业、物流、产业等也迎来新的发展机遇，如何实现自身突破值得思考。

6月房地产市场迎来半年业绩冲刺期，房企积极推出新盘，配合多样化营销策略同时，北京、上海等地疫情缓和，房地产市场复苏，助推销售回暖。

观点指数发布的“2022年1-6月房地产企业销售表现”研究报告显示，6月份前100房企实现权益总销售金额5864亿元，环比增加50.4%，同比下降44.4%。

1-6月，前100房企累计实现权益总销售金额24448 亿元，同比下降52.2%，降幅较1-5月收窄2个百分点。

从整体销售情况来看，1-6月前100房企销售业绩较去年同期有较大幅度下滑，权益销售金额突破1000亿的房企共4家，比去年减少8家突破600亿的房企共9家，比去年减少14家，100亿以下的企业有36家，比去年增加35家。

随着楼市热度下降，拿地企业数量减少，土地出让规模下滑，其中住宅用地供应降幅明显成交方面，土地成交量价齐跌，宅地在土地成交总价中占比较高，对市场表现影响更为突出。

来源：观点指数

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