共享民宿发展有充分的正当性和市场基础，也受到一些合法性以及社会争议的困扰。从规制的角度，尚未建立起一套体系完整、路径清晰的规制体系，尚缺乏全国性的行业准入和管理流程。在经济下行压力日趋加大的背景下，我们不应失去共享民宿提供的机遇，针对共享民宿带来的规制挑战，通过规制实验或合作方式来推动共享民宿的规范化运营，为其发展创造有利的环境，能更好地实现政策目标，实现智慧治理。

近年来，共享经济实践变得越来越流行。从交换系统到网络交通再到共享民宿，与陌生人共享成为新的城市趋势。共享经济因具备现代技术基因、供需匹配能力和资源利用效率等多重优势，成为新业态、新模式创新的前沿领域。共享经济在线平台推动了这些共享举措。这些平台允许居民将他们的一些闲置资产（如衣服、工具、备用卧室）与附近的其他居民或寻找住宿的游客共享。

凭借“融入当地生活”等特色，我国共享民宿市场在共享经济的带动下，成为发展最快的一个互联网新兴行业。共享民宿是指以互联网平台为依托，整合共享海量、分散的住宿资源，满足多样化住宿需求的经济活动。“民宿”的概念界定是理解“共享民宿”（共享住宿）的核心和关键。

来源：北京师范大学&澄观智库

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